jednosoban dvosoban stan vracar Beograd (34 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

259.638 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

99.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 4.837 €/m²

Vračar (Centar) 4.536 €/m² +27% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.536 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 212.714 € i površinom oko 47,0 m².

Kalenić 4.837 €/m² +35% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.837 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 305.680 € i površinom oko 60,6 m².

Crveni Krst 3.577 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 61,6 m².

Hram Sv. Save 4.449 €/m² +24% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.449 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 374.600 € i površinom oko 78,3 m².

Krunski Venac 4.350 €/m² +22% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.350 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 58,7 m².

Hram 4.792 €/m² +34% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 259.638 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	4.246 €	4.321 €	34
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -33%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -54%	1.849 €	618

Za jednosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.638 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 35% oglasa za jednosoban stan (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.442 €).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.442 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (88% ponude, prosečno 4.338 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.196 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.338 €/m²).

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.338 €/m² · 30 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (56%), Terasa (53%), Novogradnja (18%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 28 od 34 ogl. · 82%

Lift 19 od 34 ogl. · 56%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 259.638 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 99.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.321 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za jednosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.536 €/m²), Kalenić (4.837 €/m²), Crveni Krst (3.577 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.442 €.