jednoiposobni i dvosobni stanovi u Nisu (198 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

105.515 €

Medijana: 102.235 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.207 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

65.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.718 €/m²

Mokranjčeva 1.976 €/m² +3% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.976 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.021 € i površinom oko 47,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +20% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.714 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.714 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.348 € i površinom oko 46,0 m².

Somborska 2.125 €/m² +11% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.125 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 45,3 m².

Palilula 1.912 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 84.148 € i površinom oko 44,0 m².

Trg Učitelja Tase 2.718 €/m² +42% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.718 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.650 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 102.235 € (prosek 105.515 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.207 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +58%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +32%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	102.235 €	2.120 €	2.207 €	198
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -2%	2.014 €	60

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.515 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.207 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 91.088 €).

Sniženih oglasa

12%

11/92

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

91.088 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 45 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 64 ogl. · 70%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (48 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.237 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.180 €/m² · 48 ogl. · 52%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 44 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (85%), Parking mesto (70%), Garaža (46%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (12%).

Terasa 79 od 92 ogl. · 86%

Lift 78 od 92 ogl. · 85%

Parking mesto 64 od 92 ogl. · 70%

Garaža 42 od 92 ogl. · 46%

Novogradnja 31 od 92 ogl. · 34%

Uknjiženo 11 od 92 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 105.515 € (medijana 102.235 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 65.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.207 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.189 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.976 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.714 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 91.088 €.