iznajmljivanje stanova Beograd od 300 do 600 evra ne prizemlje (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

497 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Cvijićeva, Slavija i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Lekino Brdo 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Crveni Krst 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Blok 28 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 497 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +9%	13 €	139
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	69
Niš	475 € /mes.	8 € -27%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497 €/mesečno, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (16 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

16/69

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 33 ogl. · 48%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 26 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (52%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Terasa 42 od 69 ogl. · 61%

Lift 36 od 69 ogl. · 52%

Uknjiženo 18 od 69 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 69 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 69 ogl. · 10%

Garaža 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 497 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 300 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (18 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 103 €/mesečno.