iznajmljivanje stanova Beograd oko 500 evra sa terasom (540 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.048 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

118,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 164,7 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 141,9 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +44% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.657 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Vracar 22 €/m² +22% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.160 €/mes. i površinom oko 99,4 m².

Vračar 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram Svetog Save 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.333 €/mes. i površinom oko 190,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.048 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	540
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -33%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -67%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.048 €/mesečno, prosečna površina 118,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 227 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 24 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 20 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 40%

Petosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (48%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.048 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,0 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 227 €/mesečno.