Iznajmljivanje stanova Beograd oko 450 evra poslednjih 30 dana

1.079 oglasa · pros. 1.138 €/mes. · med. 925 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 53m² · 450€

Odličan svetao stan, dobra lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Stan

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Stan

Karaburma, dvoiposoban stan 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlicno pozicioniran stan 70m2 sa 2 odvojene spavaće sobe, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja Big fashion na 100m, autobusko stajaliste... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 2.0, 45m2, 450EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133301, II/, lift, terasa, nov, stambena zgrada. Izdaje se polunamesten stan u ul. Vojvode Stepe,sa kompletno namestenom kuhinjom... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
60m²
8/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70, Gandijeva, 2.0, 55m2, 450 EUR

Blok 70, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Stan

BORCA 59m2 , T , 450e

Borca, Beograd

Napomena Kompletno namešten stan, na odličnoj poziciji. Vrlo komotan i funkcionalan. Parking ispred zgrade. Mogućnost korekcije cene, za izdavanje... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
59m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70, Jurija Gagarina, 2.0, 55m2, 450EUR

Blok 70 (kineski Tc), Beograd

Agencijski ID: 17048, VIII/XII, klima, lift, terasa, renoviran, stara gradnja, parking, ostava, stambena zgrada. Kompletno opremljen stan preko... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.138 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.472 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Dorćol 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Centar 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Autokomanda 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.138 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	16 €	16 €	1.079
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.079 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.138 €/mesečno, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.079 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

250 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (70%), Garaža (39%), Novogradnja (39%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (13%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.138 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.079 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.079 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.138 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno), prosečna površina 75,6 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Centar (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 250 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.472 €/mes. i površinom oko 67,7 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 72,4 m². Centar ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.079 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).