iznajmljivanje stanova Beograd od 300 do 600 evra ne prizemlje (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

496 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Ledine, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Voždovac 12 €/m² +100% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Ledine 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Karaburma 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Vojvode Stepe 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Crveni Krst 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 496 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	88
Novi Sad	490 € /mes.	10 € 0%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496 €/mesečno, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (19 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

19/88

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 34 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 47%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 10 €/m² · 36 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (50%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (25%), Novogradnja (14%).

Terasa 54 od 88 ogl. · 61%

Lift 44 od 88 ogl. · 50%

Uknjiženo 24 od 88 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 88 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 88 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 496 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 300 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (12 €/m²), Ledine (8 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 92 €/mesečno.