Troiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 550€

Dvosoban stan 60 m², Centar, Novi Sad, 6. sprat

Novo 10

Troiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 550€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 60 m² (9 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1499004

Opis

Na odličnoj lokaciji u centru Novog Sada nalazi se stan koji pruža odličnu priliku za udoban život u samom srcu grada. U pitanju je stan površine 60 m², što je za ovu cenu zaista izuzetna kvadratura.

Stan je pet-friendly, pa je odličan izbor i za one koji žele da svoj dom podele sa ljubimcem. Zgrada poseduje lift, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu svakodnevnog života.

Raspored sa 2 kupatila donosi dodatnu funkcionalnost, a blizina svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu posebno atraktivnom za život ili investiciju.

Stan je Pet Frendly.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 494 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +38% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.300 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 9 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 9 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

494 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 30 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 611 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 344 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Sajam 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 712 €/mes. i površinom oko 89,6 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 494 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	16 € +78%	15 €	1.351
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	359
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	484

Za troiposoban stan, stan (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 359 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 17% oglasa za troiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

128 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (53%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 494 €/mesečno (+11%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad oko 9 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 9 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi 494 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 359 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 359 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 494 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 54,6 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.