Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 600€

Novi Sad, Socijalno - Namešten jednoiposoban stan ID#9104903

Novo 10

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 600€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 41 m² (14 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1503250

Opis

Novi Sad, Socijalno, ulica Zmaj Ognjena Vuka. Namešten jednoiposoban stan na lepoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini Doma zdravlja, škole, vrtića i niza trgovinskih objekata. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, i terasa. Pozicioniran na IV spratu stambene zgrade sa liftom. U ceni zakupa je obezbeđeno parking mesto u dvorištu. Izdaje se na duži period zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 621 € · -3% (u proseku)
Medijana: 500 € · +20% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 11 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +50% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

621 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalno, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 649 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 96,4 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.028 €/mes. i površinom oko 114,3 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 621 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +50%	16 €	1.206
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	297
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	440

Za jednoiposoban stan, stan (Socijalno, Novi Sad) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 621 €/mesečno, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalno, Novi Sad (ukupno 297 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalno, Novi Sad je 17% oglasa za jednoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

163 €

U Socijalno, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Socijalno, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Socijalno, Novi Sad najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (53%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (26%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalno, Novi Sad

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 621 €/mesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 500 €/mesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +36%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi 621 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 297 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 297 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 621 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 63,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.