Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 300€
, Socijalno, Novi Sad, Srbija
300€ /mesečno
10 €/m²
PARKING mesto uracunato u cenu stana Garsonjera 28 m², Socijalno, Novi Sad, 2.
Tip
Stan
Površina
28 m²
Struktura
1.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.0
- Cena
- 300€ /mesečno
- Površina
- 28 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 2
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 1501542
Opis
Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Socijalno, izdaje se funkcionalan stan površine 28 m². Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade i predstavlja odličan izbor za one koji traže praktičan i lepo pozicioniran prostor za život.
Stan je jednosoban i raspolaže jednim kupatilom, a uz zakup je uračunato i parking mesto unutar dvorišta, što je velika pogodnost i dodatna vrednost ove ponude.
Zahvaljujući odlicnoj lokaciji, stan pruža brz i lak pristup svim važnim sadržajima, što ga čini idealnim za svakodnevni život.
Tržišna analiza - Socijalno, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 500 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
611 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
53,7 m²
Medijana: 49,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Socijalnou, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 61,7 m².
Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 623 €/mes. i površinom oko 45,7 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 69,7 m².
Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 762 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 61,6 m².
Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 611 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.425 € /mes. | 15 € +36% | 17 € | 871 |
| Novi Sad trenutni | 500 € /mes. | 11 € | 12 € | 202 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -18% | 9 € | 17 |
| Niš | 365 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 369 |
Za stan (Socijalnou, Novom Sadu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalnou, Novom Sadu (ukupno 202 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Socijalnou, Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 154 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
154 €
U Socijalnou, Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Socijalnou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Socijalnou, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Socijalnou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (59%), Novogradnja (31%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Socijalnou, Novom Sadu
Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 611 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za stan u Socijalnou, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 25 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi 611 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 25 €/m².
Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Socijalnou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Socijalno - Nameštena garsonjera ID#9104887
- 280€/mesečno 19 m2
Novi Sad, Socijalno - Polunamešten jednoiposoban stan ID#9104811
- 350€/mesečno 40 m2
Novi Sad, Socijalno, Dimitrija Avramovića, 2.0, 56m2, 400EUR
- 400€/mesečno 56 m2