Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 32m² · 300€

Novi Sad, Bulevar - Nameštena garsonjera ID#9104719

10

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 32m² · 300€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 32 m² (9 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1496118

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Nameštena svetla garsonjera pozicionirana u neposrednoj blizini Futoške pijace, centra grada, Novosadskog sajma... Ovaj stambeni prostor čini soba sa šankom odvojenom kuhinjom, degažman i kupatilo sa ležećom kadom. Odmah useljiva.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 652 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -40% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 3.900 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

652 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +9% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 29 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 789 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Sajam 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 551 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Nova Detelinara 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Podbara 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Telep 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 652 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	16 € +45%	16 €	1.333
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	353
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	468

Za garsonjera, stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 652 €/mesečno, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 353 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 16% oglasa za garsonjera, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 166 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

166 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 11 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (28%), Parking mesto (5%), Garaža (4%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 652 €/mesečno (54%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 652 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 353 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 652 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 60,3 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.