Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Izdavanje · 200m² · 2.000€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Odličan poslovni prostor ID#9104843

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Izdavanje · 200m² · 2.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 200 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Kombinovano

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1500838

Opis

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Izdvajamo iz ponude odličan, renoviran poslovni prostor koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje, u neposrednoj blizini Bulevara Evrope i ulice Cara Dušana. Prostor je pozicioniran na I spratu poslovne zgrade i čini ga više kancelarija, kuhinja, toaleti. Dvostrano orijentisan. Grejanje na gas, klimatizovan. Optički internet. U navedenu cenu su, pored mesečne zakupnine, uračunati svi mesečni režijski troškovi. Obezbeđen parking. Zakup na duži vremenski period. Ugovor se sklapa sa pravnim licem. Na navedenu cenu zakupa se plaća pdv. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 2.050 € · -2% (u proseku)
Medijana: 1.200 € · +67% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.050 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

244,1 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naselje, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 152,3 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 247,9 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 206,1 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Klisa 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 460,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.050 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	11 € +10%	13 €	520
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	10 €	140
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Adamovićevo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.050 €/mesečno, prosečna površina 244,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Adamovićevo Naselje, Novi Sad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 686 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

686 €

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (23%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 22 od 95 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 95 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 95 ogl. · 15%

Terasa 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 2.050 €/mesečno (2%) i iznad medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (+67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi 2.050 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,1 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 140 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.050 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 244,1 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.