Nis palilula od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

68 oglasa · pros. 369 €/mes. · med. 350 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 77m² · 500€

Izdaje se luksuzan trosoban stan – Centar Palilula, Niš

Palilula, Niš

Prostran, svetao i luksuzno opremljen stan – U ponudi je trosoban stan površine 77 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 390€

Stan Novo

Lep 2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula, Episkopska - Izdaje se 2.0 stan ,55m2, na sjajnoj lokaciji, blizu centra. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom,... više

390€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/5 spratova

Stan

Izdaje se stan na Paliluli !

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 49m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
49m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se posebna stambena jedinica /prizemna kuća/ u dvorištu porodične kuće površine 96m2. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem i spreman... više

400€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
96m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

330€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan na Paliluli, 55m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini Niškog kulturnog centra. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
54m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na Paliluli. Nalazi se na prizemlju u stambeno - poslovnoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 58m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 58m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
58m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u kući!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se prazan lokal površine 37m2 u prizemlju kuće sa portalima prema ulici. Sastoji se od kuhinjskog dela i jedinstvenog prostora koji... više

300€/mesečno (8 €/m²)

37m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan kod DIF-a, 68m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan u blizini Dif-a. Nalazi se na desetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno renoviran, sa svim novim... više

350€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
68m²
10.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu kuće, površine 90m2. Sastoji se iz ulaznog stepeništa, gde je na srednjem nivou kuhinja, u nastavku... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
90m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

369 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Palilula 7 €/m² +17% · 32 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Apelovac 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Bubanj 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Mokranjčeva 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Železnička Stanica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +133%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +33%	9 €	14
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	68

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

U Niš je 22% oglasa za nekretnine (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

79 €

U Niš najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (71%), Lift (38%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (9%).

Terasa 49 od 68 ogl. · 72%

Parking mesto 48 od 68 ogl. · 71%

Lift 26 od 68 ogl. · 38%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 68 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 369 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 437,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 68,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (32 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (6 €/m²), Apelovac (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 79 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 61,2 m². Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 73,3 m². Apelovac ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa).