Nis palilula od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 379 €/mes. · med. 370 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 35m² · 350€

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na Paliluli. Nalazi se na prizemlju u stambeno - poslovnoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 58m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
58m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan na Paliluli, 68m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na Paliluli, u Božidarčevoj ulici u blizini Niškog kulturnog centra. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 116m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Paliluli, u blizini crkve Svetog Nikole, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 60 m2.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan kod DIF-a

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 48m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
48m²
4.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Lep 2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula, Episkopska - Izdaje se 2.0 stan ,55m2, na sjajnoj lokaciji, blizu centra. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom,... više

390€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/5 spratova

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan na Paliluli, 55m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini Niškog kulturnog centra. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
54m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

379 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 22 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pmf). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Mokranjčeva 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pmf). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Ledena Stena 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pmf). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Pmf 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pmf ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Apelovac 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Bubanj 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pmf). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 379 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +183%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +33%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +33%	9 €	11
Niš trenutni	370 € /mes.	6 €	7 €	47

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379 €/mesečno, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

73 €

U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 36%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (60%), Lift (23%), Garaža (9%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Parking mesto 36 od 47 ogl. · 77%

Terasa 28 od 47 ogl. · 60%

Lift 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 379 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 437,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 73,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (22 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Mokranjčeva (6 €/m²), Ledena Stena (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pmf). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,7 m². Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pmf). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 60,5 m². Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pmf). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 47 oglasa).