Nis palilula od 300 do 500 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 7 €/m² +133% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Staro Groblje 9 €/m² +200% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Bubanj 6 €/m² +100% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 6 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Apelovac 4 €/m² +33% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 4 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Ledena Stena 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +183%	17 €	1.395
Novi Sad	775 € /mes.	11 € +83%	12 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +50%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +33%	10 €	11
Niš trenutni	360 € /mes.	6 €	7 €	30

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 149 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

149 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 33%

50 – 70 m² 9 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (80%), Lift (53%), Garaža (20%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 26 od 30 ogl. · 87%

Parking mesto 24 od 30 ogl. · 80%

Lift 16 od 30 ogl. · 53%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 389 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Staro Groblje (9 €/m²), Bubanj (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 149 €/mesečno.