Nis palilula do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 247 €/mes. · med. 250 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Izdavanje · 53m² · 240€

Izdaje se 2.0 stan, 53m3 na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Nedaleko od "Karingtonke" na Paliluli, izdaje se 2.0 stan, ukupne površine 53m2 na 2. spratu od ukupno 6 spratova u zgradi bez... više

240€/mesečno (4 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/6 spratova

Stan

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 25m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 49m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli !

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 49m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
49m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan na Paliluli, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen i opremljen svim potrebnim... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
40m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, u blizini Svetinikolske crkve. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom.... više

250€/mesečno (12 €/m²)

20m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Bogoslovije

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
53m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

247 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

60 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 25 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 47,6 m².

Mokranjčeva 6 €/m² +50% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Apelovac 6 €/m² +50% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Bubanj 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130 €/mes. i površinom oko 21,3 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Rasadnik 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 4 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 247 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +133%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +33%	9 €	14
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	55

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247 €/mesečno, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

72 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 24%

30 – 50 m² 26 ogl. · 47%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (47%), Lift (11%), Garaža (5%), Uknjiženo (4%).

Terasa 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 26 od 55 ogl. · 47%

Lift 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Uknjiženo 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 247 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 45,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (25 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Mokranjčeva (6 €/m²), Apelovac (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 72 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 47,6 m². Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 39,5 m². Apelovac ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 55 oglasa).