47 oglasa · pros. 234 €/mes. · med. 250 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
2.0 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 25m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više
250€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više
230€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 31m1
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se odlična garsonjera na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen svim... više
280€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
270€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli!
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban namešten stan na Paliluli, cg, 51m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban namešten stan na Paliluli, u zgradi starije gradnje bez lifta, na trećem spratu, površine 51m2, sa centralnim grejanjem.... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, u blizini Svetinikolske crkve. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom.... više
250€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod DIF-a
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 48m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
234 € /mes.
Medijana: 250 €/mes.
Prosečna površina
40,9 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
6 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
60 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 40,9 m².
Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223 €/mes. i površinom oko 37,5 m².
Apelovac ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187 €/mes. i površinom oko 26,3 m².
Bubanj ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80 €/mes. i površinom oko 11,7 m².
Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 59,7 m².
Staro Groblje ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 38,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 234 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.450 € /mes. | 17 € +183% | 16 € | 1.866 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +67% | 10 € | 464 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +33% | 9 € | 11 |
| Niš trenutni | 250 € /mes. | 6 € | 6 € | 47 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234 €/mesečno, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.
U Niš je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 75 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
6/47
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
75 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (45%), Garaža (9%), Lift (6%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 234 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 47 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 40,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (21 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Mokranjčeva (6 €/m²), Apelovac (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 75 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 40,9 m². Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223 €/mes. i površinom oko 37,5 m². Apelovac ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187 €/mes. i površinom oko 26,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 47 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 234 €
- Medijana cene 250 €
- Prosečna površina 40,9 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 6 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 47
Pretraga po delu grada
- Palilula 7 €/m² · 21 ogl.
- Mokranjčeva 6 €/m² · 4 ogl.
- Apelovac 7 €/m² · 3 ogl.
- Bubanj 7 €/m² · 3 ogl.
- Ledena Stena 4 €/m² · 3 ogl.
- Staro Groblje 7 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!
- 280€/mesečno 38 m2
Izdaje se odličan duplex stan, kod Crvenog Pevca, 150m2
- 500€/mesečno 150 m2
Izdaje se dvosoban stan u centru grada
- 500€/mesečno 74 m2
Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2
- 230€/mesečno 26 m2
Izdaje se dvoiposoban stan u ul. Majakovskog, 72m2
- 400€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada 45m2
- 700€/mesečno 45 m2
Izdaje se lokal na Crvenom pevcu!
- 950€/mesečno 88 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 380€/mesečno 43 m2
Izdaje se stan u Durlanu, 60m2
- 450€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu !
- 320€/mesečno 45 m2