Jednoiposoban stan, Mokranjčeva · 37m² · 250€

Izdaje se stan, 1.5, Mokranjčeva-okretnica

Novo 9

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 37 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1509678

Opis

Izdaje se jednoiposoban namešten stan u Mokranjčevoj ulici, u blizini hotela Vidikovac, u zgradi starije gradnje bez lifta na drugom spratu, uknjižene površine 37m2 sa grejanjem na struju TA peć. Stan se sastoji iz dugačkog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom koja ima izlaz na terasu, spavaće sobe i kupatila sa veš masinom. Oko zgrade postoji besplatan parking gde možete ostaviti svoje vozilo. Autobuska linija odmah u blizini, svega desetak minuta od grada. Preporučuje se samcima ili parovima. Depozit je obaveza u visini jedne kirije. Agencijsku uslugu plaćate dodatno ali jednokratno 50% od cene zakupa. Javite se, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mokranjčeva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 426 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 420 € · -40% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 680 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

426 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 680 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 499 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Pantelej 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 426 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +150%	20 €	721
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +50%	12 €	128
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za jednoiposoban stan, stan (Mokranjčevi, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 680 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu (ukupno 393 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je 20% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 158 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

15/75

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

158 €

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 33%

50 – 70 m² 32 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 26%

Dvosoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (69%), Lift (57%), Novogradnja (24%), Garaža (16%), Uknjiženo (9%).

Terasa 66 od 75 ogl. · 88%

Parking mesto 52 od 75 ogl. · 69%

Lift 43 od 75 ogl. · 57%

Novogradnja 18 od 75 ogl. · 24%

Garaža 12 od 75 ogl. · 16%

Uknjiženo 7 od 75 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 426 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 680 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za jednoiposoban stan u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu iznosi 426 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 200 do 680 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 393 oglasa za jednoiposoban stan u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.