Nis palilula od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 584 €/mes. · med. 600 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 116m² · 500€

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli!

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan u 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/3 spratova

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli, cena je sa svim mesečnim trošk

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan 40m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni tr

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 40m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 53m2 u prizemlju zgrade bez lifta u blizini mak pumpe. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

53m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Palilulske rampe!

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 80m2 na drugom spratu u kući u blizini Palilulske rampe. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe (open space),... više

550€/mesečno (6 €/m²)

80m²
2/2 spratova

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu kuće, površine 90m2. Sastoji se iz ulaznog stepeništa, gde je na srednjem nivou kuhinja, u nastavku... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
90m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Kovanluk | Izdavanje · 25m² · 500€

Stan

Izdaje se garsonjera 25m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni troškovi

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 25m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

500€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Stan

Izdaje se smeštaj za radnike, 60m2!

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u naselju Milka Protić, u kući u prizemlju, površine 60m2. Grejanje je na kotao na drva. Stan se sastoji iz... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
60m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 187m² · 650€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni objekat 187m2, na periferiji Niša

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor-poslovna zgrada na periferiji Niša, u industrijskoj zoni, površine 187m2. Lokacija u industrijskoj zoni Niša omogućava... više

650€/mesečno (3 €/m²)

187m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se smeštaj za radnike, 50m2 može se izdati i kao poslovni prostor

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u naselju 9. maj, u kući u prizemlju, površine 50m2. Grejanje je na kotao na čvrsto gorivo. Stan se sastoji... više

600€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

584 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

188,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Palilula, 9 Maj (Novo Naselje).

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kovanluk 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

9 Maj (Novo Naselje) 9 €/m² +13% · 3 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 584 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +113%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	461
Niš trenutni	600 € /mes.	8 €	9 €	16
Kragujevac	500 € /mes.	8 € 0%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584 €/mesečno, prosečna površina 188,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

50 €

U Niš najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (69%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (69%), Lift (6%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 584 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 20 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 584 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 188,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kovanluk (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (16 €/m²), Palilula (8 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (69%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 78,5 m². 9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).