Medijana(nis) do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 43.821 € · med. 39.350 € · 2.384 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 18m² · 39.200€

Lokal, Novi podzemni prolaz, 18m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Lokal je izdat i uvek se... više

39.200€ (2 177 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 33.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više

33.000€ (3 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više

33.000€ (1 833 €/m²)

18m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u starom podzemnom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u starom podzemnom prolazu, pogodan za obavljanje razlicitih delatnosti. Lokal je povrsine 10m2. Svojina 1 kroz 1, u postupku... više

18.500€ (1 850 €/m²)

10m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

9m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal 25m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na odličnoj lokaciji pogodan za razne vrste delatnosti. Kvadratuta lokala iznosi 25m2. Uknjižen, privatna svojina 1 kroz 1.... više

75.000€ (3 000 €/m²)

25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više

42.000€ (4 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

43.821 €

Medijana: 39.350 €

Prosečna površina

18,6 m²

Medijana: 17,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

7.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića Zona 1, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 2.608 €/m² +54% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.119 € i površinom oko 19,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +66% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Dom Zdravlja 1.795 €/m² +6% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Čair 1.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 19,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 39.350 € (prosek 43.821 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.384 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +56%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +38%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	39.350 €	2.000 €	2.384 €	38
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -13%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -62%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.821 €, prosečna površina 18,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.955 €).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

7.955 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (97%), 100.000 – 150.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 97%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (23%), Lift (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 43.821 €, a medijana 39.350 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 125.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 583 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,6 m² (medijana 17,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 43.821 € (medijana 39.350 €), prosečna površina 18,6 m² (medijana 17,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.608 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²), Dom Zdravlja (1.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (97%), 100.000 – 150.000 € (3%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 7.955 €.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.119 € i površinom oko 19,8 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.000 €/m², prosek 2.384 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).