Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit izdavanje sobe Nis pronađeno 540 oglasa

540 oglasa · pros. 449 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Izdavanje · 30m² · 460€
Stan Novo
  • 7

Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. s

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. sprat! Savremen dizajn & maksimalna udobnost Recepcija &... više

460€/mesečno (15 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • 9/12 spratova
Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 73m² · 400€
Stan Novo
  • 8

Izdaje se dvoiposoban stan od 73m² – Drugi sprat, sređen, velika terasa –

Medijana, Niš

Izdaje se prostran i sveže okrečen dvoiposoban stan površine 73 m², na drugom spratu stambene zgrade u Nišu. Stan je prazan i odmah useljiv... više

400€/mesečno (5 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 2/8 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 45m² · 250€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više

250€/mesečno (5 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 53m² · 280€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (5 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 53m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Dušanov bazar | Izdavanje · 37m² · 400€
Stan Novo
  • 10

Lep 1.5 stan u užem centru grada

Dušanov bazar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dušanova, izdaje se nov, kompletno opremljen 1.5 stan, na 3. spratu od 8 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (10 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 37m²
  • 3/8 spratova
Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 450€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan 55 m², Medijana, Niš, 2. sprat

Medijana, Niš

Izdaje se renoviran i neuseljavan 2.0 stan od 55m² u Nišu, u naselju Medijana, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini parka Svetog Save.... više

450€/mesečno (8 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 2/10 spratova
Jednoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 45m² · 450€
Stan Novo
  • 6

Nov, neuseljavan dvosoban stan sa garažom – mirna lokacija blizu centra

Palilula, Niš

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 45 m², smešten na 2. spratu moderne zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

450€/mesečno (10 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 2/6 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 120m² · 680€
Stan Novo
  • 10

Četvorosoban stan sa parkingom u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je prostran četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne kuće, na odličnoj lokaciji u naselju Durlan. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu,... više

680€/mesečno (5 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 120m²
  • 1/2 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 42m² · 400€
Stan Novo
  • 6

Izdaje se luksuzan jednoiposoban stan – Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan jednoiposoban stan površine 42m², smešten na IV spratu moderne zgrade sa liftom (ukupno 6 spratova). Stan... više

400€/mesečno (9 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • 4/6 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 41m² · 380€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se odlican stan preko puta Delta Planet, 41m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, nedaleko od tržnog centra Delta Planet, u zgradi sa dva lifta na trećem spratu sa centralnim... više

380€/mesečno (9 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 41m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 80m² · 600€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 80m2, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog... više

600€/mesečno (7 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 9.sprat
Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 250€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

250€/mesečno (5 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

449 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²
Centar 8 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Božidar Adžija 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 449 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 850 € /mes. 15 € +88% 15 € 1.433
Novi Sad 445 € /mes. 9 € +13% 9 € 391
Niš trenutni 400 € /mes. 8 € 8 € 540
Kragujevac 350 € /mes. 8 € 0% 8 € 30

Za stan (Niš) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

70 €

U Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%
300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%
500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%
700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 37 ogl. · 37%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 23%
Dvosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 25%
Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%
Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (71%), Lift (61%), Novogradnja (28%), Garaža (19%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%
Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Lift 61 od 100 ogl. · 61%
Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 449 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 540 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 60,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (8 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 59,8 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 70,6 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.433 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 391 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa).