Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit izdavanje sobe Nis pronađeno 466 oglasa

466 oglasa · pros. 369 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 81m² · 850€
Stan Novo
  • 10

Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog

Medijana, Niš

Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više

850€/mesečno (10 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 81m²
  • 6/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 50m² · 250€
Stan Novo
  • 12

Izdaje se stan na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 50m2 u prizemlju porodične kuće u blizini stare pošte na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

250€/mesečno (5 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 50m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 44m² · 430€
Stan Novo
  • 6

Izdaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na Panteleju – kod Pantelejske

Pantelej, Niš

Izdaje se nikada useljivan stan površine 44 m², u novoj i savremenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Pantelej, u neposrednoj... više

430€/mesečno (9 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 4/8 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 500€
Stan Novo
  • 6

Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i luksuzno opremljen stan u novogradnji, smešten na 5. spratu od ukupno 7, u neposrednoj blizini Tržnog centra Delta. Stan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • 5/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 37m² · 270€
Stan Novo
  • 9

Izdaje se stan na Paliluli!

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

270€/mesečno (7 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 37m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 60m² · 600€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Doma zdravlja!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 60m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

600€/mesečno (10 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • 1.sprat
Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 35m² · 200€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se jednosoban stan na Paliluli u blizini Difa-a, 35m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u blizini Fakultteta zaštite na radu i Dif-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više

200€/mesečno (5 €/m²)

  • 1 soba
  • 35m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 56m² · 390€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više

390€/mesečno (6 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 3.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 57m² · 350€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se odličan stan u centru, kod Margera, 57m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 57 m2. Stan je... više

350€/mesečno (6 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 57m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 45m² · 320€
Stan Novo
  • 9

Izdaje se stan na Crvenom pevcu !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

320€/mesečno (7 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 11.sprat
Garsonjera, Niš - Šojka | Izdavanje · 26m² · 230€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, Pravnog i Ekonomskog fakulteta u Jablaničkokoj ulici. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (8 €/m²)

  • Garsonjera
  • 26m²
  • 5.sprat
Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 38m² · 280€
Stan Novo
  • 8

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (7 €/m²)

  • 1 soba
  • 38m²
  • 4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

369 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²
Centar 8 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Čair 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 950 € /mes. 15 € +114% 15 € 1.336
Novi Sad 450 € /mes. 10 € +43% 9 € 357
Kragujevac 325 € /mes. 8 € +14% 8 € 30
Niš trenutni 350 € /mes. 7 € 8 € 466

Za stan (Niš) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 466 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57 €

U Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%
300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%
500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%
700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 49 ogl. · 49%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 8%
Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%
Jednoiposoban stan 8 €/m² · 35 ogl. · 38%
Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%
Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (71%), Lift (43%), Uknjiženo (14%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%
Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%
Lift 43 od 100 ogl. · 43%
Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 369 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 466 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 466 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,2 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (8 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (38% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 57 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 50,0 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 41,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.336 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 357 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 466 oglasa).