izdavanje sobe Nis (380 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

382 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Čair 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 382 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +186%	20 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	7 €	380

Za stan (Nišu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382 €/mesečno, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 266 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

266 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 27 ogl. · 40%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 28%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (78%), Lift (49%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Terasa 56 od 68 ogl. · 82%

Parking mesto 53 od 68 ogl. · 78%

Lift 33 od 68 ogl. · 49%

Uknjiženo 9 od 68 ogl. · 13%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 382 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 180 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 380 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 266 €/mesečno.