Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 86m² · 1.800€

Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 3.0, 86m2, 1800EUR

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 86m² · 1.800€

Tip

Stan

Površina

86 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.800€ /mesečno

Površina: 86 m² (20 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1464624

Opis

Agencijski ID: 118297, II/, klima, lift, terasa, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, ostava, pogodan za pp, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Beograd Na Vodi, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.800 € Prosek: 1.178 € · +53% (iznad proseka)
Medijana: 950 € · +89% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 3.500 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 16 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +40% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.178 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodi, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.406 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Hram 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.471 €/mes. i površinom oko 127,6 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Blok 65 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Autokomanda 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Slavija 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.178 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	15 €	16 €	1.334
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	355
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	467

Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodi, Beograd) trenutno imamo 1.334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.178 €/mesečno, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Beograd Na Vodi, Beograd (ukupno 1.334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd Na Vodi, Beograd je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

130 €

U Beograd Na Vodi, Beograd najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodi, Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd Na Vodi, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (67%), Novogradnja (48%), Garaža (39%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (13%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodi, Beograd

Ovaj oglas košta 1.800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.178 €/mesečno (+53%) i iznad medijane od medijane od 950 €/mesečno (+89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 3.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +31%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi 1.178 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.334 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.334 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.178 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 75,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.