Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 87m² · 1.700€
Bw Libera , Beograd Na Vodi, Beograd, Srbija
1.700€ /mesečno
19 €/m²
Savski venac, Beograd na vodi, BW Libera, 3.0, 87m2, 1700EUR
Tip
Stan
Površina
87 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.700€ /mesečno
- Površina
- 87 m² (19 €/m²)
- Sprat
- 2
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 06.08.2026
- ID
- 1463898
Opis
Agencijski ID: 106060, II/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu priliku da dozivite grad iz novoizgradjenog elitnog naselja Beograd na vodi, iz komfora stana modernog enterijera, radjen po projektu renomiranog arihtektonskog biroa. Zgrada u kojoj se stan nalazi predstavlja besprekoran spoj savremene stambene arhitekture i prirodnog okruzenja, gradske vreve i spokojstva.
Opremljen je tehnikom i namestajem premium kvaliteta, kako bi se buducim stanarima obezbedila udobna i bezbrizna svakodnevnica, uz autentican estetski dozivljaj.
Strukturno je trosoban, a cine ga dnevno trpezarijski boravak, kuhinja, dve spavace sobe, dva kupatila, tehnicka prostorija i terasa.
Parking mesto u zgradi je dostupno uz doplatu 100. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Beograd Na Vodi, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.000 € · +70% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.231 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
81,7 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
300 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodi, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..
Hram ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.372 €/mes. i površinom oko 149,1 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 66,5 m².
Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,5 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 47,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 63,5 m².
Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 69,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.231 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.000 € /mes. | 16 € | 15 € | 1.337 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 361 |
| Kragujevac | 325 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 30 |
| Niš | 390 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 478 |
Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodi, Beograd) trenutno imamo 1.337 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.231 €/mesečno, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodi, Beograd (ukupno 1.337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beograd Na Vodi, Beograd je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 80 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
80 €
U Beograd Na Vodi, Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (26%).
Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodi, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).
U Beograd Na Vodi, Beograd najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (66%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodi, Beograd
Ovaj oglas košta 1.700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.231 €/mesečno (+38%) i iznad medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (+70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi 1.231 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.337 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.337 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.231 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 81,7 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
LUX STAN WELLPORT PRAZAN ILI NAMEŠTEN
- 1.600€/mesečno 75 m2
Trosoban stan u zgradi Parkview u Beogradu na vodi
- 1.600€/mesečno 75 m2
IZDAJEMO 3.0 STAN U BW QUARTET 1
- 1.600€/mesečno 103 m2
Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 70, 39m2 ID#1689
- 1.600€/mesečno 70 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
- 1.600€/mesečno 68 m2
Trosoban stan u zgradi Aqua
- 1.600€/mesečno 70 m2
BW Residence 2 | Dvosoban stan sa pogledom na reku
- 1.600€/mesečno 63 m2
Izdaju se dva moderna stana u Airport Garden kompleksu
- 1.500€/mesečno 80 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22
- 1.500€/mesečno 100 m2
+SAVSKI VENAC VN 3780
- 1.550€/mesečno 84 m2
BW Arcadia-Trosoban lux stan sa garazom
- 1.700€/mesečno 83 m2
+SAVSKI VENAC VN 3752
- 1.550€/mesečno 74 m2