Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Izdavanje · 1400m² · 25.200€

Stari grad - Trg Nikole Pašića, 1400m2

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Izdavanje · 1400m² · 25.200€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1400 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 25.200€ /mesečno

Površina: 1400 m² (18 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1487698

Opis

Stari grad - Trg Nikole Pašića

poslovni prostor, 1400m2, 1/5, CG, lift

Poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji na prvom spratu poslovne zgrade. Prostor izdaje pravno lice.

U ponudi za izdavanje prostor iste površine od 1400m2 na drugom spratu po istoj ceni.

Odmah useljiv!

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent: Gordana Milošević 069/129-79-72 (... Prikaži broj licenca br.1763)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.200 € Prosek: 2.529 € · +896% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +1382% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 14 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +50% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.529 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

264,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +150% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Terazije 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Slavija 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.533 €/mes. i površinom oko 250,7 m².

Rakovica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.529 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	14 €	520
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	137
Niš	750 € /mes.	8 € -33%	9 €	236
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € -33%	8 €	26
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	9 €	7

Za poslovni prostor (Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.529 €/mesečno, prosečna površina 264,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd je 26% oglasa za poslovni prostor (25 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 738 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

25/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

738 €

U Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (25%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (14%), Garaža (12%).

Lift 28 od 95 ogl. · 29%

Terasa 24 od 95 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 25.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.529 €/mesečno (+896%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+1.382%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +29%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd iznosi 2.529 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.529 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 264,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.