Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Gradska bolnica | Izdavanje · 3400m² · 14.280€
, Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd, Srbija
14.280€ /mesečno
4 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Gradska bolnica
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
3400 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 14.280€ /mesečno
- Površina
- 3400 m² (4 €/m²)
- Sprat
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 803140
Opis
Hala, magacinski prostor, kancelarijski prostor površine 3400m2, na odličnoj lokaciji, u blizini Gradske bolnice na Zvezdari, ulica Dimitrija Tucovića. Odlična povezanost sa svim delovima grada pruža brojne mogućnosti poslovanja. Poseduje i dvorište od 500m2, sa parking mestima, kao i šleperski prilaz za istovar i utovar robe. Moguć je prilaz šlepera u sam magacinski prostor, visina plafona je 6m. Objekat poseduje dobru elektro instalaciju koja može da izdrži jaku struju. Zakupodavac je pravno lice. Cena zakupa je bez uračunatog PDV
Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.800 € · +693% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -69% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.627 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
250,5 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Banovo Brdo i dr..
Centar ima prosečno 36 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.438 €/mes. i površinom oko 88,8 m².
Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 75,7 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 153,3 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.627 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 13 € | 16 € | 515 |
| Novi Sad | 1.350 € /mes. | 12 € -8% | 12 € | 138 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -23% | 10 € | 12 |
| Niš | 700 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 187 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -38% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.627 €/mesečno, prosečna površina 250,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 654 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
654 €
U Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (59%).
Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Lift (23%), Terasa (23%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (15%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu
Oglas košta 14.280 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+444%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.627 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (75%). Prosek za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu iznosi 2.627 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².
Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 250,5 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Gradska bolnica, prostor za sve delatnosti, obezbedjen parking !
- 12.750€/mesečno 1700 m2
Gradska bolnica, prostor za sve delatnosti, obezbedjen parking !
- 12.750€/mesečno 1700 m2
Zvezdara, Cvetanova ćuprija, Milana Predića, 4.0, 3600m2, 18000EUR
- 18.000€/mesečno 3600 m2
Izdaje se Magacin od 2000m2 na Zvezdari
- 12.000€/mesečno 2000 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra
- 4.800€/mesečno 800 m2
Zvezdara, Lion/Đeram pijaca – Bulevar kralja Aleksandra, 268m2
- 4.400€/mesečno 268 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca
- 2.800€/mesečno 300 m2
Smederevski Put, otvoren prostor 192m2
- 2.800€/mesečno 192 m2
Zvezdara, Mirijevo - Šejkina, 250m2
- 2.500€/mesečno 250 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Učiteljsko Naselje
- 2.000€/mesečno 200 m2
Izuzetan lokal u blizini Djeram pijace i Bulevara
- 2.000€/mesečno 140 m2
Zvezdara, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 24m2
- 1.700€/mesečno 24 m2