Poslovni prostor / Lokal · 223m² · 4.014€

Stari grad - Trg Nikole Pašića, 223m2

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

223 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 4.014€ /mesečno

Površina: 223 m² (18 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1487700

Opis

Stari grad - Trg Nikole Pašića

poslovni prostor, 223m2, 3/5, CG, lift

Kancelarijski prostori na prestižnoj poslovnoj adresi.

Prostori pružaju odličnu priliku za kompanije koje žele jeftin ulazak na prestižnu lokaciju uz mogućnost adaptacije po sopstvenim potrebama.

Postoji mogućnost zakupa prostora veće površine na drugim nivoima u istoj zgradi.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (... Prikaži broj licenca br.5118)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.014 € Prosek: 2.705 € · +48% (iznad proseka)
Medijana: 1.740 € · +131% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 13 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +80% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

2.705 € /mes.

Medijana: 1.740 €/mes.

Prosečna površina

357,2 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Altina 6 €/m² +20% · 7 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.689 €/mes. i površinom oko 695,4 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Krnjača 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.980 €/mes. i površinom oko 1.231,0 m².

Centar 34 €/m² +580% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² - 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 29 €/m² +480% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 29 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.293 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Gornji Grad 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.570 €/mes. i površinom oko 490,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.740 €/mes. (prosek 2.705 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.740 € /mes.	10 €	13 €	494
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € 0%	11 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7
Niš	750 € /mes.	7 € -30%	10 €	192

Za poslovni prostor (Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.705 €/mesečno, prosečna površina 357,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 549 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

549 €

U Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 50 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Novogradnja (24%), Terasa (20%), Uknjiženo (17%), Lift (10%), Garaža (10%).

Parking mesto 32 od 92 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 92 ogl. · 24%

Terasa 18 od 92 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 92 ogl. · 17%

Lift 9 od 92 ogl. · 10%

Garaža 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 4.014 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.705 €/mesečno, a medijana 1.740 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.705 €/mesečno (medijana 1.740 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 400 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 357,2 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.