Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Izdavanje · 223m² · 4.014€

Stari grad - Trg Nikole Pašića, 223m2

5

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Izdavanje · 223m² · 4.014€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

223 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 4.014€ /mesečno

Površina: 223 m² (18 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1487700

Opis

Stari grad - Trg Nikole Pašića

poslovni prostor, 223m2, 3/5, CG, lift

Kancelarijski prostori na prestižnoj poslovnoj adresi.

Prostori pružaju odličnu priliku za kompanije koje žele jeftin ulazak na prestižnu lokaciju uz mogućnost adaptacije po sopstvenim potrebama.

Postoji mogućnost zakupa prostora veće površine na drugim nivoima u istoj zgradi.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Višnja Stanković: 065/66-55-456 (... Prikaži broj licenca br.5554)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.014 € Prosek: 2.508 € · +60% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +136% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 14 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +64% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.508 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

294,3 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Altina, Terazije i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 39 €/m² +680% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² — 680% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 837,5 m².

Terazije 22 €/m² +340% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.833 €/mes. i površinom oko 285,3 m².

Rakovica 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Slavija 22 €/m² +340% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.550 €/mes. i površinom oko 221,0 m².

Autokomanda 21 €/m² +320% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 21 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.508 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	11 €	14 €	526
Novi Sad	1.800 € /mes.	10 € -9%	10 €	138
Niš	700 € /mes.	9 € -18%	9 €	236
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € -27%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.508 €/mesečno, prosečna površina 294,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd (ukupno 526 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 802 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

802 €

U Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Lift (24%), Terasa (24%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Parking mesto 29 od 97 ogl. · 30%

Lift 23 od 97 ogl. · 24%

Terasa 23 od 97 ogl. · 24%

Uknjiženo 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 4.014 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.508 €/mesečno (+60%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+136%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +29%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd iznosi 2.508 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 11.800 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 526 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 294,3 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 526 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.508 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 294,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.