izdavanje stanova Novi Sad u poslednjih 10 dana (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

828 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 789 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Stari Grad 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Telep 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Novo Naselje 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 828 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +64%	19 €	749
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	81
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -18%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -27%	8 €	377

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 828 €/mesečno, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 32%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (59%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%).

Terasa 55 od 81 ogl. · 68%

Lift 48 od 81 ogl. · 59%

Parking mesto 23 od 81 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 81 ogl. · 25%

Uknjiženo 17 od 81 ogl. · 21%

Garaža 9 od 81 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 828 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 192 €/mesečno.