izdavanje stanova Nis sa fotografijama (369 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

450 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Čair 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 450 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	19 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +29%	9 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	369

Za stan (Nišu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450 €/mesečno, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 420 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

420 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 29%

Dvosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (72%), Lift (52%), Novogradnja (15%), Garaža (14%), Uknjiženo (5%).

Terasa 69 od 81 ogl. · 85%

Parking mesto 58 od 81 ogl. · 72%

Lift 42 od 81 ogl. · 52%

Novogradnja 12 od 81 ogl. · 15%

Garaža 11 od 81 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 81 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 450 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (7 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 420 €/mesečno.