izdavanje stanova Nis palilula (60 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

358 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 25 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289 €/mes. i površinom oko 78,4 m².

Kovanluk 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Nova Železnička Kolonija 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Nova Železnička Kolonija ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Staro Groblje 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Apelovac 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 358 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +150%	16 €	865
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +67%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +50%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	60

Za stan (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 69 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

69 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 22 ogl. · 37%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 34%

Dvosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 14%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Terasa (72%), Lift (17%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Parking mesto 51 od 60 ogl. · 85%

Terasa 43 od 60 ogl. · 72%

Lift 10 od 60 ogl. · 17%

Uknjiženo 4 od 60 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 60 ogl. · 5%

Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 358 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 150 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (25 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (5 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 69 €/mesečno.