izdavanje stan Nis garaza (396 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

359 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 34,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Marger 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 359 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +113%	18 €	748
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +13%	8 €	12
Niš trenutni	375 € /mes.	8 €	8 €	396

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / garaža (7 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 557 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/73

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

557 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 29%

30 – 50 m² 28 ogl. · 38%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 28%

Dvosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (51%), Lift (47%), Garaža (16%), Novogradnja (1%).

Terasa 48 od 73 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 73 ogl. · 51%

Lift 34 od 73 ogl. · 47%

Garaža 12 od 73 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 73 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 359 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 60 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 396 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (7 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 557 €/mesečno.