Izdavanje vracar ne prizemlje ne potkrovlje

257 oglasa · pros. 1.842 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 270m² · 2.500€

Stan Novo

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

2.500€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 200m² · 4.000€

Stan Novo

Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Vracar, Vračar, Beograd

Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar Vracara | Izdavanje · 236m² · 2.450€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.

Centar Vracara, Vračar, Beograd

Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više

2.450€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
236m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE, POSLOVNI PROSTOR KOD HRAMA SVETOG SAVE NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Poslovni prostor – Nebojsina ulica, kod Hrama Svetog Save i Karadordevog parka Izdaje se reprezentativan poslovni prostor u jednoj od najlepsih... više

2.000€/mesečno (10 €/m²)

184m²

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 100m² · 3.000€

Stan Novo

Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru

Vracar, Vračar, Beograd

Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 110m² · 2.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 147m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
158m²
5.sprat

Stan

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan

IZDAJEMO, 3.5 STAN SA GARAZNIM MESTOM KOD HRAMA SVETOG SAVE

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo odlican, veoma komforan stan u novogradnji kod Hrama. Stan je veoma svetao, luksuzno opremljen i poseduje 3 komforne spavace sobe.... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

3.5 soba
112m²
3.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.842 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

104,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Kalenić 17 €/m² +6% · 18 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 107,2 m².

Hram 20 €/m² +25% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.231 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +6% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +6% · 9 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 894 €/mes. i površinom oko 56,9 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 8 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.048 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.842 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	18 €	257
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -41%	10 €	387
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -53%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	9 €	664

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.842 €/mesečno, prosečna površina 104,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

177 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (74%), Garaža (48%), Novogradnja (33%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (8%).

Lift 82 od 99 ogl. · 83%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.842 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 35 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 257 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.842 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno), prosečna površina 104,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (18 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (20 €/m²), Hram Sv. Save (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 177 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 107,2 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.231 €/mes. i površinom oko 166,5 m². Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 257 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 387 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 664 oglasa).