Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit izdavanje u Beogradu pronađeno 2135 oglasa

2.135 oglasa · pros. 1.636 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 75m² · 1.200€
Stan Novo
  • 1

Trosoban stan u novogradnji na Vracaru

Vračar, Vračar, Beograd

Trosoban namešten stan u novoj zgradi na Vračaru u neposrednoj blizini Čuburskog parka i Hrama svetog Save. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • Visoko prizemlje/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 50m² · 1.300€
Stan Novo
  • 9

Dizajnerski lux stan na Dorćolu,novogradnja

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Za izdavanje nov, moderno opremljen dvosoban stan u srcu Dorćola. Stan se nalazi na 3. spratu potpuno nove, kvalitetno građene zgrade i predstavlja... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 107m² · 2.500€
Stan Novo
  • 10

Trosoban lux stan,garaza,bazen,teretana

Hram, Vračar, Beograd

Nov, moderan stan koji se nalazi u kompleksu sa portirom, unutrašnjim bazenom, saunom i teretanom, kod Hrama Svetog Save. Sastoji se od dnevne... više

2.500€/mesečno (23 €/m²)

  • 3 soba
  • 107m²
  • Visoko prizemlje/5 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 130m² · 2.300€
Stan Novo
  • 10

Nov lux stan sa garazom na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 130m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 68m² · 850€
Stan Novo
  • 10

Izdavanje-Dvosoban stan u Belvilu

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m² u Belvilu. Stan je apartmanski opremljen, sa pažljivo odabranim nameštajem i svim... više

850€/mesečno (12 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 9/10 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 46m² · 700€
Stan Novo
  • 9

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

700€/mesečno (15 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 140m² · 3.000€
Stan Novo
  • 10

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Stari Grad, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzan stan u najlepšoj ulici na Dorćolu u novoizgradjenoj zgradi. Iz stana se pruža panoramski pogled . Enterijer odiše luksuzom. 3... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

  • 4 soba
  • 140m²
  • 6/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 90m² · 1.400€
Stan Novo
  • 10

Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²

Centar, Stari Grad, Beograd

U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više

1.400€/mesečno (15 €/m²)

  • 3 soba
  • 90m²
  • 3/7 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Krunski Venac | Izdavanje · 180m² · 3.500€
Stan Novo
  • 11

Izdavanje, Ekskluzivni stanovi na Vracaru

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Izdavanje, Ekskluzivni stanovi na Vracaru / 4. 0 / PENTHOUSE Luksuzan penthouse na Vracaru , SMART HOME , smešten na šestom spratu luksuzne... više

3.500€/mesečno (19 €/m²)

  • 4 soba
  • 180m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 240m² · 2.500€
Stan Novo
  • 11

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

  • 4 soba
  • 240m²
  • 4.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mali mokri lug | Izdavanje · 200m² · 1.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Magacin 200m2, Smederevski Put, Mali Mokri Lug

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Magacinski prostor površine 200m2, kompletno otvoren sa kamionskim i kombi prilazom. Odlična lokacija, glavni put. Izdavanje na duži vremenski... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

  • 200m²
  • .sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karađorđev trg | Izdavanje · 250m² · 2.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Karađorđev trg

Karađorđev trg, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor – 250 m², Novi Beograd–Zemun, odlična lokacija Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 250 m², pogodan... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

  • 250m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.636 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

135,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²
Hram 20 €/m² +18% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.510 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.636 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 1.150 € /mes. 14 € 14 € 2.135
Novi Sad 500 € /mes. 10 € -29% 9 € 626
Kragujevac 410 € /mes. 8 € -43% 8 € 69
Pančevo 1.500 € /mes. 8 € -43% 9 € 14
Niš 380 € /mes. 6 € -57% 9 € 833

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.636 €/mesečno, prosečna površina 135,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.135 rezultata pretrage.

U Beograd je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

575 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%
300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%
500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%
700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%
1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%
iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (60%), Garaža (44%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (14%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 44 od 100 ogl. · 44%
Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%
Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%
Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.636 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 32 €/m².

Trenutno imamo 2.135 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.636 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 135,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 575 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.510 €/mes. i površinom oko 69,6 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.135 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).