Dvosoban stan, Beograd - Naselje Veljko Vlahović | Izdavanje · 50m² · 550€

+VOŽDOVAC VN 3793

8

Dvosoban stan, Beograd - Naselje Veljko Vlahović | Izdavanje · 50m² · 550€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 50 m² (11 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.06.2026

ID: 1476596

Opis

Izdajemo kompletno namešten stan u vojvode vlahovića. Troškovi su izuzetno niski, a grejanje je ili na inverter klimu ili kotao na struju. Mogućnost zakupa i garaže.

Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149
Agencijska provizija 50%*
Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 1.144 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -39% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 16 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.144 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.268 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Centar 26 €/m² +73% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Bulbulder 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.144 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	16 €	1.195
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	11 €	287
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	19
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	437

Za stan (Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.144 €/mesečno, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd (ukupno 1.195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

207 €

U Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Novogradnja (55%), Garaža (35%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (9%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.144 €/mesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za stan u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd iznosi 1.144 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.195 aktivnih oglasa za stan u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.195 aktivnih oglasa, tržište za stan u Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.144 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 75,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.