Jednoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 56m² · 1.100€

+VRAČAR VN 3856

10

Jednoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 56m² · 1.100€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 56 m² (19 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.06.2026

ID: 1485593

Opis

Retko u ponudi, nov, neuseljavan stan, luksuzno, moderno, dizajnerski namešten. Izuzetno dobre strukture, dnevna soba sa kuhinjom opremljenom najkvalitetnijom tehnikom i trpezarijom, prostrana spavaća soba sa kupatilom iz spavaće sobe i drugim kupatilom, jedno sa kadom drugo sa tus kabinom. Pametna zgrada, podno grejanje, kamere, interfon.

Fantastična lokacija, kod Beogradskog dramskog pozorista, sa prozora se mogu videti Lilly, Skroz dobra pekara, nepostedna blizina pozorista, restorana, supermarketa, stanice gradskog prevoza.

Direktno od vlasnika, bez agencijske provizije. Depozit u visini jedne mesečne rente.

Nisu dozvoljeni kucni ljubimci.

Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149
Agencijska provizija 50%*
Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Crveni Krst, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 975 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 850 € · +29% (iznad medijane)

450 € Prosek · Medijana 2.100 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 16 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

975 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 2.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Vračar, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.429 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 975 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	16 €	1.456
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Crveni Krst, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.456 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 975 €/mesečno, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 2.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Crveni Krst, Vračar, Beograd (ukupno 1.456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Crveni Krst, Vračar, Beograd je 6% oglasa za jednoiposoban stan, stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

100 €

U Crveni Krst, Vračar, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crveni Krst, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (76%), Novogradnja (62%), Garaža (35%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (3%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Vračar, Beograd

Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 975 €/mesečno (+13%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd iznosi 975 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.456 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.456 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 975 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 66,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.