izdavanje stanova zvezdara direktno od vlasnika u poslednjih 30 dana (51 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

900 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vukov Spomenik 15 €/m² +114% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.114 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Zvezdara 15 €/m² +114% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 799 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Đeram 15 €/m² +114% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Mirijevo 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +157% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +143% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 900 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	12 €	13 €	51
Novi Sad	750 € /mes.	12 € 0%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -25%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 900 €/mesečno, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (12 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

12/51

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

127 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 35%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 28%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Petosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (63%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (18%), Garaža (12%).

Terasa 40 od 51 ogl. · 78%

Lift 32 od 51 ogl. · 63%

Novogradnja 15 od 51 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 51 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 51 ogl. · 18%

Garaža 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 900 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (15 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Đeram (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 127 €/mesečno.