Izdavanje stanova vracar bez posrednika

234 oglasa · pros. 1.762 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 130m² · 2.500€

Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban

Vračar, Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan troiposoban stan na Vračaru, u Južnom bulevaru (potez brojeva 80–90), površine 130 m², na 2. spratu kvalitetne zgrade sa... više

2.500€/mesečno (19 €/m²)

3.5 soba
130m²
2/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Stan Novo

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 145m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 64m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 82m² · 1.300€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 82m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102909, III/, klima, lift, terasa, renoviran, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da dozivite grad iz komfora stana koji... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
82m²
3.sprat

Stan

Vracar, Lux 4.0 stan kompletno namesten

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se LUX , DUPLEX stan u novoj zgradi na Vracaru u blizini Kalenic pijace. Stan je luksuzno opremljen i idealan za one koji traže visok... više

2.350€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
240m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 80m² · 1.400€

Stan Novo

Trosoban stan 80 m², Vračar, Crveni Krst, 4/5 sprat

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u mirnom delu Crvenog Krsta, izdaje se nov i potpuno opremljen stan od 80 m². Nalazi se na 4. spratu zgrade... više

1.400€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

Luksuzan Penthouse sa pogledom Hram, Vracar

Hram, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen penthouse na Vracaru. Ukoliko ste ljubitelj hedonizma i komfora, preporučujemo Vam luksuzan petosoban komforan stan površine... više

5.500€/mesečno (19 €/m²)

5 soba
280m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 130m² · 2.500€

Stan Novo

Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.500€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
130m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, 55m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, LUX, 55m2, 1/4, CG, terasa, lift, garažno mesto Odličan, u novogradnji visokog kvaliteta, funkcionalan dvosoban,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Moderan 2.0 stan na Vračaru | Mesečno čišćenje u ceni

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan od 44 m² u mirnoj Lozničkoj ulici na Vračaru, u delu Crveni Krst. Stan se nalazi na 4. spratu uredne... više

800€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 85m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Pravni fakultet, , 2.0, 85m2, 900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 10933, V/VI, klima, lift, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

900€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
85m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.762 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.629 €/mes. i površinom oko 103,2 m².

Hram 21 €/m² +31% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.154 €/mes. i površinom oko 151,9 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +6% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 88,1 m².

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +6% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 881 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.762 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	18 €	234
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.762 €/mesečno, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

167 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (75%), Garaža (46%), Novogradnja (31%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (11%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.762 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.762 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 98,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (19 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.629 €/mes. i površinom oko 103,2 m². Hram ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.154 €/mes. i površinom oko 151,9 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 234 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).