Izdavanje stanova u Nisu kod masinskog fakulteta

84 oglasa · pros. 362 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 40m² · 400€

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 40m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
40m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 36m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 66m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kod Pravnog fakulteta, u ulici Obilićev venac. Površina stana je 66m2. Nalazi se na... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
66m²
13.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 39m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 39m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u centru, kod Šojke i Pravnog fakulteta. Nalazi se na prizemlju u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 46m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 47m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta. Nalazi se u novoj zgradi sa liftom na petom spratu. Sastoji se od dnenvog boravka... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
47m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 67m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 u prizemlju porodične kuće. Sastoji se od kuhinje, jedne velike prostorije sa trpezarijom pregradjene harmonika... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

500€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
74m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 57m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom u blizini Medicinskog fakulteta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

362 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 18 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Centar 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 45,1 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 362 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	16 € +100%	15 €	1.344
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	361
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	84
Kragujevac	325 € /mes.	8 € 0%	8 €	30

Za stan (Niš) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362 €/mesečno, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 12% oglasa za stan (10 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/84

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 36 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 18%

30 – 50 m² 34 ogl. · 40%

50 – 70 m² 28 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 11 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (61%), Lift (40%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Parking mesto 60 od 84 ogl. · 71%

Terasa 51 od 84 ogl. · 61%

Lift 34 od 84 ogl. · 40%

Uknjiženo 6 od 84 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 84 ogl. · 5%

Garaža 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 362 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 362 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 49,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (8 €/m²), Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (23% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48 €/mesečno.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 51,5 m². Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 45,1 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.344 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 361 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 84 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa).