izdavanje stanova u Nisu kod masinskog fakulteta (65 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Centar 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +114%	16 €	765
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +71%	13 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	8 €	65

Za stan (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

161 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 39%

50 – 70 m² 22 ogl. · 41%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 15%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (70%), Lift (52%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 44 od 54 ogl. · 81%

Parking mesto 38 od 54 ogl. · 70%

Lift 28 od 54 ogl. · 52%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 54 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 386 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 161 €/mesečno.