izdavanje stanova u Nisu kod masinskog fakulteta (72 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +125%	17 €	853
Novi Sad	490 € /mes.	10 € +25%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	365 € /mes.	8 €	8 €	72

Za stan (Nišu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 27 ogl. · 38%

50 – 70 m² 28 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 18%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (68%), Lift (46%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (6%), Garaža (3%).

Parking mesto 54 od 72 ogl. · 75%

Terasa 49 od 72 ogl. · 68%

Lift 33 od 72 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 72 ogl. · 6%

Uknjiženo 4 od 72 ogl. · 6%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 390 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 53 €/mesečno.