izdavanje stanova u Nisu kod elektronskog fakulteta (68 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Centar 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Staro Groblje 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	139
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	68
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

155 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 40%

50 – 70 m² 22 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 16%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (68%), Lift (53%), Novogradnja (14%), Garaža (11%), Uknjiženo (4%).

Terasa 44 od 57 ogl. · 77%

Parking mesto 39 od 57 ogl. · 68%

Lift 30 od 57 ogl. · 53%

Novogradnja 8 od 57 ogl. · 14%

Garaža 6 od 57 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 389 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Centar (9 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 155 €/mesečno.