izdavanje stanova Novom Sadu (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

632 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 632 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Rotkvarija 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Detelinara 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Salajka 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 632 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	18 €	790
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	162
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 632 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

174 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (56%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (14%), Uknjiženo (7%).

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 632 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 174 €/mesečno.