Izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 200 evra

127 oglasa · pros. 660 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 280€

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Salajka, 22m², tera

Salajka, Novi Sad

Nudimo vam potpuno namešten garsonjera za iznajmljivanje na Salajci, Novi Sad, površine 22m², smešten na 3. spratu stambene zgrade. Odličan... više

280€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
22m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 0.5, 27m2, 300EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 80749, I/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se svetao, uredan, namesten stan u Novosadskog Sajma. Useljiv od 1. oktobra.... više

300€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 32m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Hadžić Svetića, 1.0, 32m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130109, II/, terasa. Izdaje se jednosoban PET FRIENDLY stan u centru. Moguc je zakup i na kraci rok. Depozit u iznosu zakupnine.... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
32m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Futoška, Ćirpanova, 2.0, 30m2, 300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133390, II/, klima, lift, terasa, ostava, stambena zgrada. Izdaje se nenamesten stan u Cirpanovoj ulici, drugi sprat, lift, terasa... više

300€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
30m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Aleksandra Popovića, 0.5, 24m2, 300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133871, PR/, terasa, novogradnja, parking. Izdaje se potpuno nova i kompletno namestena garsonjera od 24m2,u ulici Aleksandra... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

PARKING mesto uracunato u cenu stana Garsonjera 28 m², Socijalno, Novi Sad, 2.

Socijalno, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Socijalno, izdaje se funkcionalan stan površine 28 m². Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 23m² · 300€

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru odmah useljivu na N.Detelinari, blizu Mastera

Nova Detelinara, Novi sad - nova detelinara, Novi Sad

Izdajem potpuno nameštenu garsonjeru u Branka Bajića na Novoj Detelinari. na 2. spratu. Stan je svetao i funkcionalnog rasporeda, dvorišno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
23m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 0.5, 25m2, 350EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 78452, II/V, lift, terasa, stambena zgrada. U ulici Danila Kisa, na Grbavici, izdaje se namestena garsonjera od 25 kvadratnih... više

350€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
25m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 2.0, 40m2, 350EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 111162, III/III, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se dvosoban stan u Kopernikovoj ulici, u novijoj, manjoj, lepo... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 1.5, 43m2, 350EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134644, II/, klima, telefon, terasa. namesten stan od 43m2 , po strukturi jednosoban pregradjen u jednoiposoban na drugom spratu... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Stari grad, Stevana Milovanova, 2.0, 79m2, 360EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 129802, I/IV, lift, terasa. Izdaje se odmah useljiv, komplet namesten trokrevetni stan, poseduje masinu za sudje, masina za ves,... više

360€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
79m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

660 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

280 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Liman 4 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 660 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.012
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	127
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 660 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

125 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 660 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 660 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 61,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 70,8 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 127 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).