izdavanje stanova Novi Sad oko 350 evra poslednjih 30 dana (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

727 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 75,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642 €/mes. i površinom oko 76,9 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.078 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 727 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +40%	15 €	749
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	114
Niš	475 € /mes.	8 € -20%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 727 €/mesečno, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (49%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (10%), Uknjiženo (9%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 727 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 200 €/mesečno.