izdavanje stanova Novi Sad oko 300evra (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

828 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 94,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 74,9 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Telep 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 654 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 828 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +64%	19 €	781
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	11 €	12 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -18%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	392

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 828 €/mesečno, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

216 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (19% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (63%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 828 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 216 €/mesečno.