Izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra

230 oglasa · pros. 609 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 0.5, 18m2, 200EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 134149, PR/. BLIZU STUDENTSKOG GRADA, izdaje se garsonjera za 1 osobu, sa kupatliom, na Limanu 18 m2 ul Dragise Brasovana. Centralno... više

200€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
18m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
1/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 21m² · 180€

Stan

Garsonjera u Petrovaradinu, Novi Sad, 21 m²

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Garsonjera u Petrovaradinu, u Novom Sadu, predstavlja odličan izbor za studente i sve koji traže praktičan i funkcionalan prostor na dobroj... više

180€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
21m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, u blizini Kisačke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma povoljan stan. U pitanju... više

180€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
18m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan

Garsonjera u centru Novog Sada, 26 m², 1. sprat

Centar, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u centru Novog Sada, idealan za one koji žele praktičan život na odličnoj lokaciji. Ovaj stan... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 29m² · 250€

Stan

Garsonjera u Salajci sa GARAZNIM Mestom, Novi Sad, 29 m², prizemlje

Salajka, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u naselju Salajka. Nalazi se u prizemlju zgrade od četiri sprata, što ga čini praktičnim... više

250€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
29m²
vp/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 0.5, 30m2, 250EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 49509. U neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, izolovan od buke, terasa gleda na dvorisnu stranu. Parking u dvoristu zgrade.... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
30m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 24m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Karađorđeva, 0.5, 24m2, 250EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 94019, II/, klima, terasa. Izdaje se garsonjera, 24m2, u blizini centra. Useljivo odmah. Depozit u visini kirije. Agencijska... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
24m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv odmah. Vise informacija... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Salajka, 22m², tera

Salajka, Novi Sad

Nudimo vam potpuno namešten garsonjera za iznajmljivanje na Salajci, Novi Sad, površine 22m², smešten na 3. spratu stambene zgrade. Odličan... više

280€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
22m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

609 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 834 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 33,2 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 762 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 609 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	16 € +60%	15 €	1.075
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	230
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	393

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 609 €/mesečno, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

175 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (61%), Parking mesto (30%), Novogradnja (21%), Garaža (13%), Uknjiženo (10%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 609 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 230 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 609 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 59,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Nova Detelinara (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 59,5 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 834 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.075 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 230 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 393 oglasa).