izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

813 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Sajam 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 32,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 813 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.750 € /mes.	17 € +31%	18 €	733
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	13 €	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	387

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813 €/mesečno, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 13 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (59%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (7%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 813 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 200 €/mesečno.