izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

843 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 889 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 948 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Salajka 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 843 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +58%	19 €	764
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	12 €	13 €	136
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 843 €/mesečno, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (58%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (22%), Garaža (10%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 843 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 170 €/mesečno.