Izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra

375 oglasa · pros. 456 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 200€

Garsonjera 20 m², Centar, Novi Sad, 4. sprat

Centar, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u centru Novog Sada, odmah pored Riblje pijace, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 20 m². Stan je smešten na... više

200€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
20m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 27m² · 200€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Futoška, 0.5, 27m2, 200EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134105, II/. Garsonjera u mirnom kraju ali blizu svih vaznih dogadjanja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

200€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 18m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, u blizini Kisačke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma povoljan stan. U pitanju... više

180€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
18m²
Prizemlje

Stan

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 230€

Stan Novo

Garsonjera u Veterniku, Novi Sad, 26 m²

Veternik, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan stan u Veterniku, na odličnoj lokaciji u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 26 m² i nalazi se u prizemlju, što... više

230€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
26m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Stanoja Glavaša, 0.5, 25m2, 230EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 97831, I/, klima. Izdaje se garsonjera, 25m2, na Telepu. Useljivo odmah. Depozit u visini kirije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Garsonjera na Limanu 3, Novi Sad, 21 m², 2. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na izdavanju je veoma povoljan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. Stan je površine 21 m² i nalazi se na 2. spratu stambene... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
21m²
2.sprat

Stan

Jednosoban stan 31m²+ 22m2 terase, Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 55 m². Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku za... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
31m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Trg Majke Jevrosime, 0.5, 25m2, 250EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 70413, IV/. Blizina Sajma i Medicinskog fakulteta, u neposrednoj blizini zgrade stanica autobusa 13 do Limana 1 i svih fakulteta.... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²
4.sprat

Stan

Garsonjera 20 m², Rotkvarija, Novi Sad, 4. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i veoma povoljan stan u Novom Sadu, u atraktivnoj i traženoj lokaciji Rotkvarija. Stan je površine 20 m² i nalazi se... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
4.sprat

Stan

Garsonjera 25 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan na Novoj Detelinari u Novom Sadu. Stan je površine 25 m² i idealan je za jednu osobu ili par... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 33,6 m².

Telep 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Liman 4 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 546 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.383
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	375
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	524

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

124 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (62%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (11%), Garaža (1%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 456 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 17 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 375 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 456 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 49,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 124 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 62,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 51,2 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 33,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.383 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 375 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 524 oglasa).