izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

866 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 99,4 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Telep 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 137,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 866 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +64%	18 €	739
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	11 €	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 866 €/mesečno, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (59%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (18%), Garaža (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 866 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 213 €/mesečno.