Izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra

318 oglasa · pros. 484 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 0.5, 18m2, 200EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 134149, PR/. BLIZU STUDENTSKOG GRADA, izdaje se garsonjera za 1 osobu, sa kupatliom, na Limanu 18 m2 ul Dragise Brasovana. Centralno... više

200€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
18m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
1/2 spratova

Stan

Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, u blizini Kisačke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma povoljan stan. U pitanju... više

180€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
18m²
Prizemlje

Stan

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep, Stanoja Glavaša, 0.5, 25m2, 230EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 97831, I/, klima. Izdaje se garsonjera, 25m2, na Telepu. Useljivo odmah. Depozit u visini kirije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 26 m², Salajka, Novi Sad, 3. sprat

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, nalazi se ovaj stan površine 26 m², idealan za one koji žele praktičan i funkcionalan... više

240€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
26m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 31m² · 250€

Stan Novo

Jednosoban stan 31m²+ 22m2 terase, Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 55 m². Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku za... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
31m²
5.sprat

Stan

Dvosoban stan 30 m², Podbara, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Izdaje se stan na atraktivnoj lokaciji u Temerinskoj ulici, u naselju Podbara, u Novom Sadu. Stan se nalazi u prizemlju i ima poseban ulaz,... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Garsonjera u Centru Novog Sada, 20 m², 3. sprat

Centar, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje u centru Novog Sada, površine 20 m², na odličnoj lokaciji blizu centra grada. Stan se nalazi na... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
3/3 spratova

Stan

Garsonjera na Podbari, Novi Sad, prizemlje, 20 m²

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – u ponudi je jednosoban stan na Podbari, u prizemlju stambene zgrade sa 5 spratova. Stan ima 20m² i predstavlja... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 0.5, 30m2, 250EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 49509. U neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, izolovan od buke, terasa gleda na dvorisnu stranu. Parking u dvoristu zgrade.... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Garsonjera na Limanu 3, Novi Sad, 21 m², 2. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na izdavanju je veoma povoljan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. Stan je površine 21 m² i nalazi se na 2. spratu stambene... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
21m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

484 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515 €/mes. i površinom oko 49,9 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 15 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 39,9 m².

Telep 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 484 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.256
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	318
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -20%	8 €	24
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	460

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

103 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (48%), Novogradnja (24%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (17%), Garaža (6%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 484 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 318 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 484 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 51,1 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Podbara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 103 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515 €/mes. i površinom oko 49,9 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 59,7 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 39,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.256 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 318 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 460 oglasa).