izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra (143 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

801 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 891 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Salajka 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Socijalno 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 801 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +50%	19 €	744
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	395

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 801 €/mesečno, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

180 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (56%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (22%), Garaža (6%).

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 801 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 180 €/mesečno.