izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

806 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 806 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +33%	15 €	747
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	9 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 806 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

225 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 13 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 806 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 225 €/mesečno.