Izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra

391 oglasa · pros. 481 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 200€

Garsonjera 20 m², Podbara, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, po veoma povoljnoj ceni. Stan je površine 20 m² i predstavlja odličan izbor za... više

200€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
20m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.0, 22m2, 200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 128837, II/, klima. Izdaje se jednosoban stan na pocetku ulice Heroja Pinkija. Grejanje je na gas, placa se samo u sezoni grejanja.... više

200€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 18m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, u blizini Kisačke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma povoljan stan. U pitanju... više

180€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
18m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep, Stanoja Glavaša, 0.5, 25m2, 230EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 97831, I/, klima. Izdaje se garsonjera, 25m2, na Telepu. Useljivo odmah. Depozit u visini kirije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 20 m², Rotkvarija, Novi Sad, 4. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i veoma povoljan stan u Novom Sadu, u atraktivnoj i traženoj lokaciji Rotkvarija. Stan je površine 20 m² i nalazi se... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
4.sprat

Stan

Idealno za STUDENTE Jednosoban stan na Limanu 1, Novi Sad, 25 m²

Liman 1, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan stan od 25 m² u Novom Sadu, u naselju Liman 1, na odličnoj lokaciji blizu svih fakulteta. Stan se nalazi na prvom spratu... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
25m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan

GARSONJERA 26m² | PODBARA | TERASA | 1. SPRAT | DALJINSKO GREJANJE | IZNAJMLJI

Podbara, Novi Sad

Iznajmljuje se garsonjera od 26m² na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 30 m², Podbara, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Izdaje se stan na atraktivnoj lokaciji u Temerinskoj ulici, u naselju Podbara, u Novom Sadu. Stan se nalazi u prizemlju i ima poseban ulaz,... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 21m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera na Limanu 3, Novi Sad, 21 m², 2. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na izdavanju je veoma povoljan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. Stan je površine 21 m² i nalazi se na 2. spratu stambene... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
21m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 55m² · 250€

Stan Novo

Stan 55 m², Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 55 m². Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku za... više

250€/mesečno (4 €/m²)

1.0 soba
55m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

481 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 13 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Telep 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Detelinara 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 36,4 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 481 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	975 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.447
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	391
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	6 € -40%	7 €	541

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481 €/mesečno, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

127 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (46%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (3%).

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 481 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 391 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 391 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 481 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 53,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (32% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 127 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 52,4 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 41,8 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.447 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 391 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 541 oglasa).