izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje oko 800 evra (187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

700 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.029 €/mes. i površinom oko 98,9 m².

Liman 4 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Detelinara 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 698 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Telep 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 700 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +55%	17 €	893
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	187
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	370

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 700 €/mesečno, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (62%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (17%), Garaža (14%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 700 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 157 €/mesečno.