izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika sa terasom (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

796 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 94,1 m².

Telep 12 €/m² +20% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 864 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 764 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Rotkvarija 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 796 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +55%	17 €	790
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	100
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -18%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	592

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 796 €/mesečno, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (24%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 796 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Telep (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.