izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika poslednjih 3 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

749 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Rotkvarija 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Stari Grad 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Liman Iii 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 749 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +64%	19 €	743
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	38
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -18%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	382

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 749 €/mesečno, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 37%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 29%

Dvosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 12%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (61%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%), Garaža (11%).

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Lift 23 od 38 ogl. · 61%

Parking mesto 11 od 38 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 38 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 38 ogl. · 26%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 749 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 180 do 1.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 125 €/mesečno.