izdavanje stanova Nis prazan (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

608 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +120% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 608 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +114%	17 €	871
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +43%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	440 € /mes.	7 €	7 €	32

Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 608 €/mesečno, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 22%

50 – 70 m² 11 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (20% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 10%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 17%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (66%), Lift (50%), Garaža (3%), Novogradnja (3%), Uknjiženo (3%).

Terasa 25 od 32 ogl. · 78%

Parking mesto 21 od 32 ogl. · 66%

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 608 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Dom Zdravlja (7 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 95 €/mesečno.