izdavanje stanova Nis oko 200evra poslednjih 30 dana (377 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

422 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 50,9 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 422 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +143%	17 €	764
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	377

Za stan (Nišu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (20% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 13 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (56%), Lift (44%), Garaža (3%), Novogradnja (3%), Uknjiženo (1%).

Terasa 66 od 90 ogl. · 73%

Parking mesto 50 od 90 ogl. · 56%

Lift 40 od 90 ogl. · 44%

Garaža 3 od 90 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 90 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 422 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 200 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Medijana (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 90 €/mesečno.