Izdavanje stanova Nis oko 150 evra sa terasom poslednjih 10 dana

282 oglasa · pros. 417 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 15m² · 150€

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

150€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
15m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 170€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je opremljen svim potrebnim... više

170€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 28m² · 180€

Stan

Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

180€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban namešten stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, 41m2, gr

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednosoban stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, uknjižene površine... više

220€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Pravnog fakulteta, 25m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Stan

Izdaje se 2.0 stan, 53m3 na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Nedaleko od "Karingtonke" na Paliluli, izdaje se 2.0 stan, ukupne površine 53m2 na 2. spratu od ukupno 6 spratova u zgradi bez... više

240€/mesečno (4 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

417 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Čair 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	282

Za stan (Niš) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za stan (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

80 €

U Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 6 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (69%), Lift (61%), Garaža (16%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (7%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Parking mesto 68 od 98 ogl. · 69%

Lift 60 od 98 ogl. · 61%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 417 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 900 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 282 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 282 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 417 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 59,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (25% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 58,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 57,9 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 282 oglasa).