izdavanje stanova Nis od 52 do 56 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

441 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Čair 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Centar 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Nemanjica 15 €/m² +150% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +125%	19 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +38%	12 €	140
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	48
Kragujevac	415 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

84 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (68%), Lift (63%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (5%).

Terasa 32 od 40 ogl. · 80%

Parking mesto 27 od 40 ogl. · 68%

Lift 25 od 40 ogl. · 63%

Garaža 10 od 40 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 40 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 441 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (8 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 84 €/mesečno.