119 oglasa · pros. 270 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 40m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan jednosoban stan u Donjoj Vrežini, u Minovom naselju, iznad Lidla i Disa. Nalazi se na prizemlju porodićne kuće sa posebnim... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan u Naselju Milke Protić, 43m2
Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u naselju Milka Protić. Nalazi se na trećem spratu u manjoj stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod DIF-a!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se troiposoban stan površine 70m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se namešten stan u potkrovlju kuće, 69m2, grejanje na struju- podno
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se namešten stan na Ledenoj steni, u ulici Stojana Andrića, na trećem i poslednjem spratu u kući bez vlasnika, uknjižene površine 69m2... više
280€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 42m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je kompletno opremljen svim... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više
240€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta, 45m2!
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod Lutkarskog pozorišta!
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 48m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Filozofskog fakulteta, 22m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
U ponudi je garsonjera u Zelengorskoj ulici, površine 22m, na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, višenamenske... više
250€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
270 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
43,8 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
170 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pravni Fakultet i dr..
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 43,3 m².
Centar ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287 €/mes. i površinom oko 45,5 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 38,2 m².
Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 29,0 m².
Čair ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 270 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 15 € +114% | 16 € | 1.185 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +43% | 11 € | 276 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 19 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 119 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270 €/mesečno, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 50 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
50 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (63%), Lift (20%), Uknjiženo (11%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 270 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 43,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Centar (7 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 50 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287 €/mes. i površinom oko 45,5 m². Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.185 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 276 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 119 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 270 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 43,8 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 119
Pretraga po delu grada
- Palilula 7 €/m² · 15 ogl.
- Centar 7 €/m² · 10 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 5 ogl.
- Obilićev Venac 10 €/m² · 4 ogl.
- Čair 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se garsonjera u blizini Dif-a, 16m2
- 170€/mesečno 16 m2
Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!
- 250€/mesečno 50 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, Đorđa Stamenkovića
- 230€/mesečno 30 m2
Izdaje se trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3, 88m2!
- 400€/mesečno 88 m2
Izdaje se stan sa grejanjem 200e, Pantelej, 70m2
- 200€/mesečno 70 m2
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
- 200€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan kod Lutkarskog pozorišta
- 350€/mesečno 50 m2
Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,
- 200€/mesečno 43 m2
Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 40m2
- 300€/mesečno 40 m2
Izdaje se duplex stan u kući u blizini Pivare!
- 500€/mesečno 180 m2