izdavanje stanova Nis do 40 m2 (67 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

327 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 33,8 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297 €/mes. i površinom oko 32,2 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Čair 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Marger 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 327 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +40%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +30%	13 €	143
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	10 €	67
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327 €/mesečno, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 252 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

252 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (46%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 46%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (69%).

do 30 m² 18 ogl. · 31%

30 – 50 m² 41 ogl. · 69%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 16 ogl. · 28%

Jednosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 24 ogl. · 41%

Dvosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (69%), Lift (47%), Garaža (15%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 41 od 59 ogl. · 69%

Terasa 41 od 59 ogl. · 69%

Lift 28 od 59 ogl. · 47%

Garaža 9 od 59 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 59 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 327 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 180 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 252 €/mesečno.