izdavanje stanova Nis do 300e (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

268 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 6 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289 €/mes. i površinom oko 48,6 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246 €/mes. i površinom oko 41,9 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +200%	19 €	728
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +83%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +33%	8 €	9
Niš trenutni	280 € /mes.	6 €	6 €	62

Za stan (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za stan (20 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

20/62

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 19%

30 – 50 m² 26 ogl. · 42%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 28%

Dvosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 10 ogl. · 16%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (63%), Lift (34%), Garaža (8%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 41 od 62 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 62 ogl. · 63%

Lift 21 od 62 ogl. · 34%

Garaža 5 od 62 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 62 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 268 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 180 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (7 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 164 €/mesečno.