139 oglasa · pros. 268 €/mes. · med. 275 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan na Ledenoj steni
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 50m2 u prizemlju porodične kuće u blizini stare pošte na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 28m2!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, na petom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 28 m2. Stan je sređen i opremljen potrebnim... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Svet Sava!
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan površine 53m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Čaira
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 36m2 na devetom spratu u zgradi sa dva lifta u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan u Duvaništu, 35m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se odličan stan u Duvaništu, u blizini Ekonomske škole i Stop Šopa. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je... više
260€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Bubnju
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 u suterenu /dva stepenika niže od dvorišta/ porodične kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava površine 44m2 na sedmom spratu /nije poslednji sprat/u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se prazan stan na Panteleju, 63m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se prazan dvosoban stan površine 63 m² na Panteleju. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od prostrane dnevne... više
220€/mesečno (3 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
268 € /mes.
Medijana: 275 €/mes.
Prosečna površina
42,0 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 43,3 m².
Duvanište ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 36,8 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 43,2 m².
Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 28,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 275 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 15 € +114% | 16 € | 1.310 |
| Novi Sad | 445 € /mes. | 9 € +29% | 10 € | 356 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 27 |
| Niš trenutni | 275 € /mes. | 7 € | 7 € | 139 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 43 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
43 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (63%), Lift (26%), Uknjiženo (16%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 268 €/mesečno, a medijana 275 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².
Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268 €/mesečno (medijana 275 €/mesečno), prosečna površina 42,0 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Centar (7 €/m²), Duvanište (6 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (40% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 43 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 40,0 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Duvanište ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.310 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 356 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 139 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 268 €
- Medijana cene 275 €
- Prosečna površina 42,0 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 139
Pretraga po delu grada
- Palilula 7 €/m² · 14 ogl.
- Centar 7 €/m² · 11 ogl.
- Duvanište 6 €/m² · 8 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 6 ogl.
- Obilićev Venac 10 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, Đorđa Stamenkovića
- 250€/mesečno 30 m2
Izdaje se prazan stan na Panteleju, 63m2
- 220€/mesečno 63 m2
Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2
- 200€/mesečno 79 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
- 200€/mesečno 25 m2
IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!
- 320€/mesečno 44 m2
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
- 200€/mesečno 20 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se jednosoban stan u Duvaništu, 38m2!
- 280€/mesečno 38 m2
Izdaje se stan na Ledenoj steni
- 250€/mesečno 50 m2